Eski koca vergisi
diye bir vergi mi var?
SORU: Babamdan miras kalan evde, iki
yıldır eski kocam oturuyor. Bu gün yarın derken, evi bir türlü boşaltmadı.
İşsiz olduğu için iki yıldır kira da ödemiyor. Bir arkadaşımın mali müşavir
olan kocası, benim için; “Kira almasa dahi eski kocası nedeniyle, beyanname
verip gelir vergisi ödeyecek” demiş. Şaşırdım kaldım. Eski koca vergisi diye
bir vergi mi var?
N. ÖZGÜN / İSTANBUL
YANIT: “Eski Koca Vergisi” adı altında bir vergi yok ama siz eski kocanız
nedeniyle vergi ödeme durumuyla karşı karşıyasınız. Eski kocanızın kira
ödemeden oturduğu size ait ev nedeniyle, Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesi
uyarınca, evin emlak vergisi değerinin yüzde 5’i oranında yıllık kira geliri
beyan edip, gelir vergisi ödemeniz gerekiyor.
60 yaş üzerindekilerin bir telefonu yeterli
SORU: Evladım, ben 78 yaşındayım. Kira
gelirimin beyannamesini okuyup anlamam da doldurmam da zor. Bana göstereceğiniz
bir yol var mı?
Bedia ASLAN / ANKARA
YANIT: Olmaz olur mu tabii ki var. Sadece kira geliri elde eden ve 60 yaş
üzerinde olan mükelleflerin, bağlı oldukları vergi dairesini veya Vergi
İletişim Merkezini (VİMER) arayıp randevulaşmaları halinde, adreslerine
gidilerek vergi beyannamelerini doldurmalarına yardımcı olunacak.
Hobi amaçlı faaliyetin yürütüldüğü işyeri
için stopaj yapılacak mı?
SORU: Amatörce, 8-10 arkadaşımla kazanç
amacı gütmeksizin, hobi olarak sanatsal faaliyette bulunduğum büro için
ödediğim kira stopaja tabi mi?
Serpil GÜRAN / ANTALYA
YANIT: Ödediğiniz kira, stopaja tabi değil.
Avukat satın aldığı işyerinin KDV’sini
indirebilir mi?
SORU: Avukatlık faaliyetinde kullanmak
üzere bir büro aldım. Ödediğim KDV’yi indirebilir miyim?
Güzin SERİM / İZMİR
YANIT: Aldığınız büro ile ilgili faturayı serbest meslek kazanç defterinize
kaydettiğiniz vergilendirme döneminde indirebilirsiniz.
Döviz cinsinden kiranın beyanı
SORU: Kirayı döviz cinsinden alıyorum.
Kira gelirimi nasıl belirleyeceğim.
Bahadır ATASOY / İZMİR
YANIT: Döviz cinsinden kiraya verme işlemlerinde, tahsilatın yapıldığı
tarihteki TC Merkez Bankası “döviz alış kuru” esas alınarak, kira geliri
belirlenir.
İşyeri olarak kullanılan konut için ödenen
kredi faizi gider yazılır mı?
SORU: Banka kredisi kullanarak bir konut
aldım. Avukatlık faaliyetimde işyeri olarak kullandığım bu gayrimenkul için
ödediğim ve ödeyeceğim faizleri gider yazabilir miyim?
Nejat KUMBUL / EDİRNE
YANIT: Banka kredisi nedeniyle ödediğiniz faizlerin, aldığınız gayrimenkulü
defterinize kaydettiğiniz hesap dönemi sonuna kadar olan kısmının “maliyete”
intikal ettirilmesi zorunludur. Sonraki dönemlerde ödenen kredi faizlerini,
isterseniz doğrudan gider yazabilirsiniz veya maliyet bedeline
ekleyebilirsiniz. (Maliye Bak.Özelgesi,
31 Ocak 2012 tarih ve GİB.4.48.15.01-KDV 29-10 sayılı)
İşyeri için kira
ödenmeyince stopaj yapılır mı?
SORU: Faaliyet gösterdiğim işyeri için
kira ödemiyorum. Yüzde 20 stopaj yapacak mıyım?
Serkan MUTLU / BURSA
YANIT: Kira ödemesi yapmadığınız için tarafınızca yüzde 20 vergi
kesintisi(stopaj) yapılmasına gerek yoktur. Ancak, işyeri sahibi GVK.Md. 73’e göre “emsal kira
bedeli” üzerinden beyanname verecektir.
SORU: Dayımın oğlunu, esrar kaçakçılığından
yakaladılar ve esrarlara el koydular. Şu anda hapiste.. Hapishanedeki birisi, “Arkadaş sen bu esrarlardan
kazandığın paranın vergisini ödedin mi? ödemediysen, gayrimenkullerine de el
koyarlar haberin olsun” demiş.
Amcaoğlu da geçen hafta ziyaretine
gittiğimde, “Hele şu olayı bir araştır. Esrarın da vergisi mi var. Bir öğren”
dedi. Ben de size soruyorum, esrar ticaretinin vergisi var mı? Lütfen ismim
gizli kalsın.
YANIT: Evet var. Esrar alım-satımı, ticari bir
faaliyettir. Vergi Usul Kanunu’nun 9/2. maddesine göre; vergiyi doğuran olayın
kanunlarla yasak edilmiş bulunması vergi mükellefi olmaya engel değildir. Daha
açık bir anlatımla, yasa dışı faaliyetlerden elde edilen kazançlar, gelir
vergisine tabidir.
Eşime evin yarısının tapusunu yaptım,
vergisi mi var?
SORU: 2005 yılında emekli oldum
aldığım emekli ikramiyesi ile bir ev aldım. Evi ev hanımı olan yıllarca benimle
beraber sıkıntı çeken hiçbir başka geliri olmayan eşime bir vefa olarak eşim ve
kendi adıma ortak bir tapu yaptırdım. Şimdi bu nedenle bir eşim nedeniyle bir
vergi borcu ile karşı karşıya kalabilir miyim?
T. TURFAL / İZMİR
YANIT: 1959 yılından bu yana yürürlükte olan Veraset ve
İntikal Vergisi Kanunu’na göre; eşinizin “ivazsız intikal” yani para ödemeden
edindiği ½’lik ev hissesini beyan edip, vergi ödemesi gerekiyordu. Maliye
tespit ederse, mükellefiyeti bu durumun tespit edildiği tarih itibariyle
başlatır (Md. 20).
Limited şirketlerde müdürler kurulu karar
defteri ne oldu?
SORU: Türkiye’deki şirketlerin,
yüzde 85’i limited şirket. Bir yazınızda, limited şirketlerde “müdürler kurulu karar defteri”
sorununu dile getirmiştiniz. Bu konuda son durum nedir?
Ali ÇAPAN-KAYSERİ
YANIT: Bu konu 19 Aralık tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan “Ticari Defterlere İlişkin Tebliğ”de açıklandı. Buna göre; limited
şirketlerde müdür veya müdürler kurulunun şirket yönetimi ile ilgili kararları,
“genel kurul toplantı ve müzakere defteri” ne kaydedilebileceği gibi, ayrı bir
“müdürler kurulu karar defteri” de tutulabilecek. Müdürler kurulu karar
defterinin tutulması halinde, “açılış ve kapanış onayları” dahil
olmak üzere, yönetim kurulu karar defterine ilişkin hükümler uygulanacak.
Bankadan Çekilmeyen Para
SORU : Eşim Nisan 2011’de vefat etti. Eşimin bankaya
yatmış olan ve bankadan çekmediğimiz hak etmiş olduğu maaşı bulunmaktadır. Bunu
çekebilir miyiz? Konuyla ilgili yardımcı olabilir misiniz?
Sibel ONAN-İstanbul
YANIT : Veraset ilamı ile bankaya gittiğinizde, sizden
yüzde 5 vergi kesilerek, bankadaki para ödenir. Ancak, o parayı veraset ve
intikal vergisi beyannamesi ile vergi dairesine bildirir, vergi dairesinden de
bir yazı alırsanız, vergi kesilmez.
Evini İşyeri Olarak Kullananlar
SORU: Avukat ya da doktorun ev ve
işyerini birlikte kullanması halinde kira gider yazılabilir mi?
Candan ÖNCÜL-Eskişehir
YANIT: Avukat, doktor, diş hekimi, mimar veya mühendis,
ikamet ettiği evin bir kısmını işyeri olarak kullanması halinde, ev için
ödediği kiranın tamamını gider olarak yazabilir. Eğer ev kendisine aitse, ev için
hesaplanan amortismanın yarısını gider olarak
yazabilir. Ev için yapılan elektrik, su, telefon, ısınma gibi masrafların ise
evin kira olup olmadığına bakılmaksızın yarısı gider yazılabilir.
Geriye Dönük Hizmet Borçlanması Ve Emeklilik
SORU: Geçmiş yıllarda değişik
yerlerde sigortasız olarak çalıştım. Şimdi yaşım ilerledi. Emekliliği düşünmeye
başladım. Sigortasız çalışılan dönemi borçlanmak mümkün mü?
Mustafa COŞKUN-Ankara
YANIT: Maalesef, sigortasız çalışılan döneme ilişkin
hizmetlerin geriye dönük borçlanılması mümkün değil.